Benahavis · Norsk-eid arkitektonisk mesterverk - 1.451 m² med panoramautsikt, privat spa, heliport og infinitybasseng

About the property

El Herrojo, La Quinta – maksimal sikkerhet og privatliv, bare minutter fra Puerto Banús Hva om du kunne bo høyt, privat og tilbaketrukket – uten å måtte bo langt unna noe? Det er nettopp dette som gjør El Herrojo i La Quinta til en av de mest attraktive adressene i Marbella-området. Her bor man høyt over kysten, omgitt av eksklusive villaer, golf og natur, med panoramautsikt mot Middelhavet – samtidig som Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og stranden ligger rundt 5–10 minutter unna med bil. El Herrojo er den mest eksklusive villadelen av La Quinta og kjennetegnes av store private eiendommer, lav bebyggelsestetthet, rolige veier og svært begrenset gjennomgangstrafikk. Double gated – sikkerhet og privatliv på et helt annet nivå For en eiendom i denne klassen er sikkerhet like viktig som beliggenhet. Villaen ligger innenfor et eksklusivt double-gated community med 24-timers sikkerhet, noe som innebærer at man må gjennom to kontrollerte adkomster før man kommer frem til eiendommen. El Herrojo Alto har allerede kontrollert adgang, døgnbemannet sikkerhet og regelmessig patruljering. Den private enklaven hvor denne villaen ligger tilfører ytterligere et sikkerhetsnivå med sin egen kontrollerte inngang. Resultatet er en kombinasjon av diskresjon, sikkerhet og privatliv som svært få boligområder så nær Puerto Banús kan tilby. Her er det ingen turisttrafikk eller tilfeldig gjennomkjøring. Du kjører hit fordi du bor her eller fordi du skal besøke noen som gjør det. Midt i et av Europas beste golfområder For golfspillere er beliggenheten vanskelig å slå. Rett nedenfor El Herrojo ligger La Quinta Golf & Country Club, med 27 hull og tilhørende klubbhus og resortfasiliteter. Men dette er bare begynnelsen. Innenfor få minutters kjøring finner du Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club, Los Arqueros Golf & Country Club og Magna Marbella Golf. Fra området er det omtrent 1,4 km til La Quinta Golf, rundt 3 km til Los Naranjos Golf og ca. 3,8 km til Los Arqueros Golf. Det betyr at du kan bo i fullstendig private omgivelser hjemme og samtidig ha noen av Costa del Sols beste golfbaner praktisk talt rett utenfor døren. 5–10 minutter – og du er tilbake i Marbella-livet Noe av det beste med El Herrojo er kontrasten. Hjemme er det stille. Ingen trafikkstøy, ingen turister og ingen folkemengder – bare utsikten, naturen og privatlivet. Men når du ønsker restauranter, shopping, marina eller strand, er alt svært nærme. Nueva Andalucía ligger rundt 5–10 minutter unna, mens San Pedro de Alcántara og Puerto Banús ligger omtrent 10 minutter fra eiendommen. Dermed har du restauranter, caféer, treningssentre, supermarkeder og alle daglige servicetilbud innen kort kjøreavstand. Puerto Banús med marinaen, luksusbutikkene, restaurantene og strendene ligger ca. 6,8 km unna. Du kan med andre ord sitte hjemme i fullstendig ro med panoramautsikt over Middelhavet – og ti minutter senere spise middag eller være om bord i båten i Puerto Banús. Perfekt tilknytning til San Pedro og AP-7 Beliggenheten er også svært praktisk for den som reiser mye. La Quinta har rask forbindelse ned mot San Pedro de Alcántara og AP-7, noe som gjør at du slipper å kjøre gjennom Marbella sentrum for å komme deg videre langs kysten. Via AP-7 kommer du raskt østover mot Marbella og Málaga, eller vestover mot Estepona, Sotogrande og Gibraltar. San Pedro ligger rundt 10 minutter unna, Marbella sentrum ca. 15–20 minutter, mens Málaga internasjonale flyplass normalt nås på rundt 45–50 minutter, avhengig av trafikken. Dette er en betydelig fordel sammenlignet med flere av de mer avsidesliggende luksusområdene i Benahavís. Alt du trenger – uten å ofre privatlivet La Quinta og Nueva Andalucía gir tilgang til et svært godt utvalg av restauranter, butikker og servicetilbud. I nærområdet ligger også det femstjerners Westin La Quinta Golf Resort & Spa, med golf, spa, restaurant og øvrige resortfasiliteter. For familier er beliggenheten også svært god. Aloha College ligger rundt 10 minutter unna, og flere andre internasjonale skoler kan nås innen omtrent 10–20 minutter. Benahavís Pueblo, kjent for sitt store restauranttilbud, ligger rundt 15 minutter unna. Det beste fra to verdener Det finnes mer isolerte og avsidesliggende luksusområder på Costa del Sol. Og det finnes områder hvor du kan bo enda nærmere stranden og restaurantene. Men svært få steder kombinerer de to verdenene like godt som El Herrojo. Her får du høyden og panoramautsikten, double-gated sikkerhet, ekstremt privat bomiljø, golfbanene rett nedenfor og samtidig bare rundt 10 minutter til Puerto Banús, San Pedro og stranden. Det er nettopp denne kombinasjonen som gjør beliggenheten så spesiell. Du bor tilbaketrukket – uten å være langt unna noe. Generelt En villa hvor absolutt ingenting mangler Hva forventer du egentlig av en villa i denne prisklassen? Fantastisk arkitektur? Panoramautsikt over Middelhavet? Enorme oppholdsrom? Privat spa? Kino? Treningsrom? Yoga- og massasjerom? Flere separate områder for familie og gjester? Her får du alt – i én og samme eiendom. Med hele 1.451 m² bebygd areal, en tomt på 2.650 m² og 344 m² terrasser er dette en bolig i en skala man svært sjelden finner i Marbella. Og det er først når man ser plantegningene at man virkelig forstår hvor mye denne eiendommen inneholder. Se vedlagte plantegninger for komplett romfordeling over villaens tre nivåer. Hovedetasjen – skapt for utsikten og det sosiale livet Hovedetasjen er hjertet i villaen. Her åpner boligen seg mot Middelhavet gjennom enorme glassflater, og arkitekturen er utformet slik at utsikten blir en del av interiøret. Den store hovedstuen, loungen, spiseplassen og kjøkkenet er organisert rundt de spektakulære uteområdene. Store skyvedører åpner boligen mot terrassene, hagen og infinitybassenget og skaper en nesten sømløs overgang mellom inne og ute. Dette er en etasje skapt for lange middager, store familiesamlinger og gjester – men samtidig med flere soner som gjør at huset fungerer like godt i hverdagen. Kjøkkenløsningen er også gjennomtenkt på et nivå man forventer av en eiendom som denne. I tillegg til det representative hovedkjøkkenet og spiseområdet finnes det et separat arbeidskjøkken – et såkalt dirty kitchen – slik at matlaging og forberedelser kan foregå skjermet når man har gjester eller større selskaper. På samme nivå finner man også separate oppholds- og TV-soner samt ytterligere soveromsavdelinger med egne bad. Materialbruken understreker kvaliteten: naturstein i de representative oppholdsrommene, eikegulv på soverommene, spesialdesignede himlinger i tre og steindetaljer på badene. Men uansett hvor man befinner seg i denne delen av huset, trekkes blikket tilbake mot én ting: utsikten. Første etasje – den private delen av villaen I øverste etasje fortsetter den samme kompromissløse tankegangen, men her blir atmosfæren mer privat. Mastersuiten er ikke bare et soverom – den fungerer som en egen privat avdeling i boligen. Her kombineres et stort soverom med walk-in-garderobe, et påkostet masterbad og private uteområder. Materialbeskrivelsen viser bruk av blant annet naturstein, spesialbygde himlinger og Krion® i masterbadet. I tillegg finner man ytterligere soverom med egne bad samt et separat TV-/oppholdsrom. Dette gjør at familien kan ha en hel privat etasje adskilt fra de store sosiale områdene nedenfor. Og når du våkner om morgenen? Da er Middelhavet noe av det første du ser. Underetasjen – ditt eget private wellness-hotell Det er kanskje underetasjen som best illustrerer hvor ekstraordinær denne villaen er. Dette er ikke en tradisjonell kjeller. Det er en komplett privat leisure- og wellness-avdeling. Her finner du et dedikert treningsrom med sportsgulv, eget yogarom, separat massasjerom og tilhørende bad. Deretter kommer villaens private spaavdeling. Et gjennomført spaområde med innendørs basseng, avslapningsområder og materialer som Pacific Grey-marmor, naturstein, microcement og eik skaper følelsen av et eksklusivt boutiquehotell – bare helt privat. I tillegg har villaen egen hammam, utført i microcement. Men det stopper ikke der. På samme nivå finner du også en dedikert hjemmekino, med teppegulv og vegger og himling med tredetaljer for å skape den riktige atmosfæren. Villaen har dessuten eget lekerom / entertainment room, vaskerom, oppbevaringsrom, tekniske rom og de nødvendige servicefunksjonene som gjør at en eiendom av denne størrelsen faktisk fungerer i hverdagen. Det er nettopp dette som skiller huset fra mange andre spektakulære villaer. Det ser ikke bare fantastisk ut – det er planlagt for å fungere. Et privat resort – hjemme Tenk deg en vanlig lørdag. Du starter dagen med kaffe på terrassen og panoramautsikt over Middelhavet. Deretter trener du i ditt eget gym før du går videre til spaet, hammamen eller massasjerommet. Barna har sine egne områder. Senere samles familie og venner rundt infinitybassenget. Middagen serveres ute mens solen går ned over kysten. Og kvelden avsluttes i din egen kino. Du trenger egentlig ikke forlate eiendommen. Det er dette som menes når vi sier at huset har alt. En av de mest komplette villaene i Marbella Det finnes villaer med fantastisk utsikt. Det finnes villaer med imponerende arkitektur. Og det finnes villaer med spa, kino og treningsrom. Det sjeldne er å finne alt dette samlet i én eiendom på 1.451 m², kombinert med åtte soverom, enorme uteområder, en tomt på 2.650 m² og en av de mest spektakulære panoramautsiktene i området. Samtidig ligger villaen innenfor et double-gated community i El Herrojo, slik at sikkerhet og privatliv er ivaretatt på et nivå som matcher resten av eiendommen. Og til tross for den fredelige beliggenheten høyt over kysten, er du bare rundt 10 minutter fra Puerto Banús og stranden. Dette er ikke en bolig man fullt ut kan forstå gjennom bilder. Adkomst/Tomteforhold Denne aktuelle delen av El Herrojo er oppgitt med ca. 6,8 km til Puerto Banús, 1,4 km til La Quinta Golf, 3 km til Los Naranjos, 3,8 km til Los Arqueros og 5,5 km til Aloha College.  La Quinta har dessuten direkte og praktisk forbindelse mot AP-7 ved San Pedro, som gir rask tilgang både østover mot Málaga og vestover mot Estepona/Gibraltar.  Om oss Vi er ikke bare eiendomsmeglere – vi er også Master Agent på en rekke nybyggprosjekter, med tett samarbeid med noen av de mest anerkjente utbyggerne på Costa del Sol. Dette gir våre kunder en unik tilgang til et bredt spekter av boliger, inkludert eksklusive eiendommer og off-market muligheter som ikke er tilgjengelige i det åpne markedet. Samtidig bistår vi boligeiere med salg av deres eiendom, hvor vi benytter moderne markedsføring, vårt internasjonale nettverk og vår sterke tilstedeværelse for å sikre best mulig resultat. Med kontorer i Estepona, Marbella (Golden Mile), Calahonda og Mijas, dekker vi hele Costa del Sol og følger våre kunder gjennom hele prosessen – fra første kontakt til overtakelse og videre oppfølging. Vi tilbyr et komplett spekter av eiendomstjenester gjennom våre selskaper, samlet på Dette inkluderer: • Costa del Sol Vacation – utleie og ferieboliger (www.cdsvacation.com) • Costa del Sol Service – renovering, vedlikehold og eiendomsservice (www.cdsservice.es) • Costa del Sol Interior – interiørdesign og møblering (www.cdsinterior.es) • Costa del Sol Finance – finansiering og lånerådgivning (www.cdsfinance.es) • Costa del Sol Development – tomter og eiendomsutvikling (www.cdsdevelopment.es) • Costa del Sol Studio – profesjonell foto, video og markedsføring (www.cdsstudio.es) For kjøpere tilbyr vi skreddersydde visningsturer, hvor vi på forhånd kartlegger dine behov, budsjett og preferanser. Ved ankomst presenterer vi nøye utvalgte eiendommer, slik at du får en effektiv, trygg og profesjonell introduksjon til markedet – helt uten kjøpepress. Vi har bistått hundrevis av kunder med vellykkede kjøp og salg av eiendom på Costa del Sol, og våre kundereferanser reflekterer vårt fokus på kvalitet, tillit og langsiktige relasjoner. Innhold • Eksklusiv norsk-eid villa i El Herrojo, La Quinta • Den største villaen i denne eksklusive samlingen av luksusvillaer • Hele 1.451 m² bebygd areal • Imponerende 2.650 m² privat tomt • 344 m² terrasser • 8 soverom • 8 bad + 4 gjestetoaletter • En av områdets mest spektakulære panoramautsikter over Middelhavet, kystlinjen og fjellene • Privat heliport • Eksklusivt double-gated community med svært høy grad av sikkerhet og privatliv • Spektakulær moderne arkitektur med enorme glassflater og imponerende takhøyde • Gulv-til-tak-vinduer som trekker havutsikten inn i boligen • Stor og eksklusiv mastersuite med walk-in-garderobe og spa-inspirert bad • Flere separate stuer, lounge- og TV-områder • Eksklusivt hovedkjøkken og spiseområde • Separat dirty kitchen / arbeidskjøkken • Komplett privat spa- og wellnessavdeling • Privat innendørsbasseng • Egen hammam • Privat massasjerom • Fullt utstyrt treningsrom / gym • Separat yogarom • Egen eksklusiv hjemmekino • Separat lekerom / entertainment room • Materialvalg i blant annet naturstein, eik, Pacific Grey-marmor og microcement • Spektakulært utendørs infinitybasseng • Store solterrasser og loungeområder med panoramautsikt • Opparbeidede hageområder og flere separate uteplasser • Sømløs overgang mellom inne- og uteområdene • Utformet for både privat familieliv og større selskaper • Omfattende serviceområder med vaskerom, lager og tekniske rom • Parkering for flere biler • Villaen er fordelt over tre omfattende nivåer • Kun ca. 10 minutter fra stranden • Ca. 10 minutter fra Puerto Banús • Kort vei til noen av Marbellas beste golfbaner, restauranter og internasjonale skoler • En sjelden kombinasjon av størrelse, havutsikt, sikkerhet, privatliv og private resortfasiliteter • Se vedlagte plantegninger for komplett romfordeling og for å få et inntrykk av eiendommens ekstraordinære størrelse • Pris: €18.650.000 Merk: Spa, hammam, kino, gym, yoga- og massasjerom er dokumentert i spesifikasjonene. Heliporten fremgår ikke av de vedlagte dokumentene. Standard Meget høy standard

Location

General

Access and plot

Layout and content

Standard