Marbella · Praktfull moderne villa i La Cerquilla med panoramautsikt over havet

About the property

Om Nueva Andalucía og La Cerquilla – hjertet av Marbellas mest eksklusive boligområde Nueva Andalucía er kjent som selve juvelen i Marbella når det gjelder luksusboliger, livsstil og beliggenhet. Området ligger rett bak Puerto Banús, og er et av de mest etterspurte stedene på hele Costa del Sol – både for fastboende og internasjonale investorer. Her får du en perfekt kombinasjon av ro, privatliv og nærhet til alt. I kjernen av Nueva Andalucía finner du La Cerquilla – et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene i hele Sør-Spania. Dette er et etablert og rolig nabolag bestående utelukkende av eksklusive villaer på store tomter, ofte med privat sikkerhet og gated adkomst. Området er kjent for sin diskresjon, høye standard og en klientell som verdsetter kvalitet, utsikt og privatliv. Perfekt beliggenhet for utsikt og solforhold La Cerquilla ligger strategisk plassert i høyden over Golf Valley, noe som gir mange av eiendommene spektakulær panoramautsikt over golfbaner, fjellene og Middelhavet. Samtidig er området skjermet og rolig, uten gjennomgangstrafikk – noe som gjør det ideelt for familier og kjøpere som søker en eksklusiv livsstil. Golf Valley – et paradis for golfentusiaster Nueva Andalucía er også kjent som “Golf Valley”, og det med god grunn. Innen få minutters kjøring finner du noen av Europas beste golfbaner: • Los Naranjos Golf Club – en av de mest populære og teknisk utfordrende banene, designet av Robert Trent Jones Sr. • Las Brisas Golf – en prestisjetung medlemsklubb med vakre omgivelser og høy standard • Aloha Golf Club – en klassisk bane med fantastisk utsikt og et svært sosialt klubbmiljø • Magna Marbella Golf – en mer tilgjengelig bane med spektakulær utsikt over kysten Dette gjør området til et naturlig valg for golfspillere på alle nivåer. Nærhet til alt – uten å ofre privatliv Til tross for sin rolige og eksklusive beliggenhet, er La Cerquilla kun få minutter fra: • Puerto Banús (shopping, restauranter, marina og natteliv) • Strender og beach clubs • Internasjonale skoler • Treningssentre, padelklubber og helsetilbud • Et bredt utvalg av restauranter og dagligvarebutikker En investering i livsstil og verdi Eiendommer i La Cerquilla og Nueva Andalucía har vist sterk og stabil verdiutvikling over tid. Dette skyldes den begrensede tilgangen på tomter, høy etterspørsel fra et internasjonalt marked og områdets unike kombinasjon av luksus, beliggenhet og fasiliteter. Kort sagt: Nueva Andalucía – og spesielt La Cerquilla – representerer det ypperste av hva Marbella har å tilby. Her bor du i et eksklusivt, trygt og vakkert område, omgitt av noen av de beste golfbanene i Europa, med kort vei til alt – men likevel i en verden for seg selv. Generelt Med over 1.000 m² bebygd areal fordelt på tre plan, og en tomt på nærmere 3.000 m², er dette en av de største og mest prestisjefylte villaene i området. Her får du en sjelden kombinasjon av volum, privatliv og fasiliteter – i en av Marbellas mest attraktive adresser. Allerede ved ankomst møtes du av en imponerende gårdsplass med plass til flere biler, som leder inn til en storslått entré med dobbel takhøyde og umiddelbar utsikt mot havet. Boligens hovedplan åpner seg videre inn til en romslig stue med store vindusflater, elegant spisestue og et eksklusivt, åpent kjøkken med tilknyttet TV- og familierom. Alle oppholdsrom vender mot havet og har direkte utgang til en stor, overbygget terrasse med integrert BBQ – perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. På dette nivået finner du også tre romslige soverom med egne bad og garderobeløsninger. To av disse har havutsikt og private terrasser, mens ett vender mot den frodige hagen. Øvre etasje byr på ytterligere tre elegante soverom, alle med egne bad og garderober. Master-suiten er en privat oase med egen terrasse mot havet, to walk-in garderober og et luksuriøst bad med utsikt – en sjelden kombinasjon av komfort og design. Underetasjen setter en ny standard for luksus og fasiliteter, med kvaliteter man normalt kun finner i eiendommer som La Zagaleta. Her finner du et innendørs svømmebasseng med naturlig lys, tilhørende avslapningsområde, spa med sauna og dusj, samt et stort profesjonelt treningsrom med utsikt over bassengområdet. I tillegg tilbyr etasjen en eksklusiv vinkjeller, hjemmekino, vaskerom og garasje med plass til tre biler – med egen, separat adkomst. Hagen er nylig opparbeidet med vakker beplantning og modne trær som gir en følelse av en etablert, grønn oase. Her finner du et elegant utendørs basseng med barnevennlig grunn del, flere solterrasser og store åpne områder – perfekt for både avslapning og familieliv, helt skjermet fra innsyn. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en signaturbolig i Nueva Andalucía – hvor beliggenhet, størrelse, utsikt og fasiliteter møtes i perfekt harmoni. Adkomst/Tomteforhold Om oss Vi er ikke bare eiendomsmeglere – vi er også Master Agent på en rekke nybyggprosjekter, med tett samarbeid med noen av de mest anerkjente utbyggerne på Costa del Sol. Dette gir våre kunder en unik tilgang til et bredt spekter av boliger, inkludert eksklusive eiendommer og off-market muligheter som ikke er tilgjengelige i det åpne markedet. Samtidig bistår vi boligeiere med salg av deres eiendom, hvor vi benytter moderne markedsføring, vårt internasjonale nettverk og vår sterke tilstedeværelse for å sikre best mulig resultat. Med kontorer i Estepona, Marbella (Golden Mile), Calahonda og Mijas, dekker vi hele Costa del Sol og følger våre kunder gjennom hele prosessen – fra første kontakt til overtakelse og videre oppfølging. Vi tilbyr et komplett spekter av eiendomstjenester gjennom våre selskaper, samlet på Dette inkluderer: • Costa del Sol Vacation – utleie og ferieboliger (www.cdsvacation.com) • Costa del Sol Service – renovering, vedlikehold og eiendomsservice (www.cdsservice.es) • Costa del Sol Interior – interiørdesign og møblering (www.cdsinterior.es) • Costa del Sol Finance – finansiering og lånerådgivning (www.cdsfinance.es) • Costa del Sol Development – tomter og eiendomsutvikling (www.cdsdevelopment.es) • Costa del Sol Studio – profesjonell foto, video og markedsføring (www.cdsstudio.es) For kjøpere tilbyr vi skreddersydde visningsturer, hvor vi på forhånd kartlegger dine behov, budsjett og preferanser. Ved ankomst presenterer vi nøye utvalgte eiendommer, slik at du får en effektiv, trygg og profesjonell introduksjon til markedet – helt uten kjøpepress. Vi har bistått hundrevis av kunder med vellykkede kjøp og salg av eiendom på Costa del Sol, og våre kundereferanser reflekterer vårt fokus på kvalitet, tillit og langsiktige relasjoner. Innhold Standard

Location

General